POD KREFTY

Dobrý den spoluobčané,

jako pověřený zastupitel za město ve věci územního plánu (ÚP) chci objasnit dezinterpretace, které šíří někteří zastupitelé a občané ve věci rozvoje lokality Pod Krefty a Krefty.

Nejdříve je třeba říci, že já ani žádný z koaličních zastupitelů nevlastníme pozemky v navržených zónách, ani nikdo z nás nepodal jedinou připomínku k připravenému návrhu ÚP a nikdo nemá a nemůže mít sebemenší prospěch z navržených změn ÚP.

Není tomu tak u opozičních zastupitelů, kteří v těchto lokalitách pozemky mají a sledují své zájmy.

Přes všechna nesmyslná obvinění nemám sebemenší zájem brzdit výstavbu v lokalitě Pod Krefty.

Rozvoj v této lokalitě bude podmíněn zpracováním nové územní studie (předchozí dvě ÚS byly zpracovatelem odmítnuty z důvodu kvality na úrovni školní práce).

Při podrobnějším pohledu na lokalitu zjistíme, že je zde cca 40 parcel soukromých vlastníků, kteří se budou muset dohodnout na reparcelaci dle zpracované studie, zajistit všechny sítě, komunikace atd.  

Varianta živelná, tzn. lokalitu ponechat bez ÚS a živelně zkraje zastavět dům za domem bez dostupnosti sítí, je nezákonná a tudíž neprůchodná.

Z tohoto pohledu, tj. dohody cca 40 vlastníků parcel, se jedná o nejsložitější lokalitu. Město má v této věci, tj. dohody 40 vlastníků, omezené možnosti a doporučoval bych osobní angažovanost vlastníků pozemků, kterou jsem za dobu 4 let nezaznamenal.

Lokalitou se vedení města opakovaně zabývalo. Pro zajímavost cena za sítě a komunikace pro odmítnutou ÚS variantu č.II  v cenách 2021 byla cca 80 mil. Kč.  

Z výše uvedených důvodů doporučím prověřit další rozvoj lokality Pod Krefty ÚS č. 3.

Kvalitní ÚS pro tři lokality v návrhu ÚP zpracoval Ing. arch. Bílý, doporučím objednat zpracování ÚS lokality Pod Krefty u tohoto architekta.

ÚP je živý dokument, který může být revidován, doplňován a navržená úprava, tj. omezení zastavěného území Z9 do hloubky 50m je do zpracování ÚS pouze dočasné.

S pozdravem, Ing. Dušan Hapla